您当前的位置:新密在线首页 >> 分类信息首页 >> 便民生活 >> 办事指南 >> 新密年轻人购买新建住房如何申请住房公积金贷款

新密年轻人购买新建住房如何申请住房公积金贷款

信息来源于:新密在线 发布时间:2020/10/11
基本信息
实施主体 住房公积金管理中心 实施主体性质 法定机关
法定办结时限(工作日) 15 承诺办结时限(工作日) 6
许可数量 无数量限制 最多到办事现场次数 1
是否支持自助终端办理 否 是否支持预约办理 否
事项类型 其他行政权力 办件类型 承诺件
权力来源 法定本级行使 行使层级 市级/隶属
通办范围 全市 办理形式 窗口办理,网上办理
服务对象 自然人 是否涉及中介服务 无中介服务
办理结果类型 其他组织 是否支持物流快递 否
网上办理深度 互联网咨询 ,互联网收件 ,互联网预审 ,互联网受理 ,互联网结果反馈
办公时间 周一至周五, 法定节假日除外 。 夏季:上午09:00-12:00 下午 13:00-17:00; 冬季:上午09:00-12:00 下午 13:00-17:00。
申请条件 一、《住房公积金管理条例》(国务院令第262号发布,国务院令第350号修订)第二十六条“缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。” 二、《河南省住房公积金管理条例》(河南省人民代表大会常务委员会公告第16号)第三十二条“缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当按照中国人民银行关于个人住房贷款的有关规定,自受理申请之日起十个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。准予贷款的,由受托银行办理贷款手续;不准予贷款的,书面通知申请人并说明理由。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。” 三、《河南省住房公积金个人住房贷款管理办法(试行)》(豫建金管〔2015〕31号)第五条“各地住房公积金管理机构负责本行政区域内住房公积金贷款管理工作,履行下列职责:(三)负责住房公积金贷款的受理、审批、发放及回收等管理工作,并监督贷款的用途。”
行使内容 由实施主体行驶全部权利内容
办理地点 郑州市中原区(县)中原西路与图强路交叉口向北100米街道;郑州市政务服务办事大厅一楼公积金和税务综合受理区郑州公积金中心厅综合受理窗口
法定办结时限说明 《住房公积金管理条例》(国务院令350号)第26条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 房公积金管住理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
承诺办结时限说明 承诺时限不包含办理抵押登记所需时间
办理流程 环节名称:受理;办理人:大厅综合受理窗口;办理时限:1个工作日;审查标准:申请人通过实体大厅综合受理窗口提交相关申请材料;办理结果:工作人员接收后,对于所提交材料不齐全或不符合法定要求的,当场一次性告知申请人需补正的材料。若提交材料齐全,当场作出受理决定。; 环节名称:审核;办理人:审批办主任;办理时限:4个工作日;审查标准:受理申请材料后,审核岗人员依据《住房公积金贷款业务标准》(GB/T51267-2017)明确的审核标准对相关内容逐项进行审核。;办理结果:对受理材料不齐全或不符合法定要求的,退回受理环节并一次性告知需补正的材料。若受理材料齐全,当场作出受理决定。; 环节名称:决定;办理人:首席代表;办理时限:1个工作日;审查标准:审核完成后,在承诺时限内作出是否同意申请事项的决定。准予许可决定的,出具审批意见;不予许可决定的,明确告知理由,并退还申请材料。;办理结果:出具《住房公积金个人住房贷款受理回单》。;
监督投诉 一、短号:12329 二、网上投诉地址: 1、河南省政务服务网上投诉平台: http://was.hnzwfw.gov.cn/evaluation-web/userAuthent/getUserAuthent.do?flag=4 2、河南省信访局网上投诉平台: http://wsxfdt.xfj.henan.gov.cn:8080/zfp/webroot/index.html 3、河南省纪委网上投诉平台: http://henan.12388.gov.cn/
办理材料
材料名称 材料类型 来源渠道 纸张材料 复印件数 材料必要性
身份证(含配偶及共有人) 原件 政府部门核发 1 0 必要
借款人用于还款的I类借记卡 原件和复印件 其他 1 1 必要
户口本(含配偶及共有人) 原件和复印件 政府部门核发 1 2 必要
商品房买卖合同 原件 政府部门核发 4 0 必要
首付款凭证 原件和复印件 政府部门核发 1 2 必要
异地缴存职工,需提供异地住房公积金缴存使用证明及缴存明细
原件 政府部门核发 1 0 必要
合同信息备案摘要 原件和复印件 政府部门核发 1 2 必要
购房所在地及借款人公积金缴存地家庭住房情况有效材料 原件 政府部门核发 1 0 必要
婚姻关系有效材料 原件和复印件 政府部门核发 1 2 必要
收费情况
不收费
设定依据
一、《住房公积金管理条例》(国务院令第262号发布,国务院令第350号修订)第二十六条“缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或不准予贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。” 二、《河南省住房公积金管理条例》(河南省人民代表大会常务委员会公告第16号)第三十二条“缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当按照中国人民银行关于个人住房贷款的有关规定,自受理申请之日起十个工作日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。准予贷款的,由受托银行办理贷款手续;不准予贷款的,书面通知申请人并说明理由。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。” 三、《河南省住房公积金个人住房贷款管理办法(试行)》(豫建金管〔2015〕31号)第五条“各地住房公积金管理机构负责本行政区域内住房公积金贷款管理工作,履行下列职责:(三)负责住房公积金贷款的受理、审批、发放及回收等管理工作,并监督贷款的用途。[点击收起]
常见问题
1
问题:同一家庭可以办理几次住房公积金贷款业务?

答:目前政策规定:同一家庭可以使用两次住房公积金贷款,上笔公积金贷款未结清的家庭不得办理公积金贷款。
2
问题:等额本金递减与月均等额本息两种还款方式有何区别?

答:等额本金递减的特点是每月还款的本金是固定的,利息是递减的,在整个还款期间还款压力先大后小;月均等额本息的特点是利率不变时每月还款的本息和是固定的,在整个还款期间还款压力基本相同。因此,借款人可根据自身经济能力选择合适的还款方式。
3
问题:商业贷款可否申请转为公积金贷款?

答:不可以。郑州住房公积金管理中心已暂停了此业务。
咨询方式
一、短号:12329转1
二、网上咨询地址:
http://was.hnzwfw.gov.cn/evaluation-web/userAuthent/getUserAuthent.do?flag=3
电话:0371-86579996 15237107226 传真:0371-86579996 邮箱:liding#xinmizx.com
地址:新密市青屏大街 邮编:452370
Copyright © 2004-2022 新密鼎王科技有限公司 版权所有  技术支持:城市联盟
 豫ICP备11031299号-3
分类小帮手
本站客服帮助